Planowana inwestycja polegać będzie, przede wszystkim, na budowie nowego oddziału szpitalnego oraz części rehabilitacyjno-szkoleniowej, połączonych z istniejącą częścią szpitala, oraz wyposażeniu nowych obiektów w sprzęt i urządzenia medyczne.

Obecnie szpital posiada 40 łóżek, a w nowym obiekcie szpitalnym planowane jest utworzenie co najmniej 40 kolejnych. Dodatkowo w planowanej do wybudowania części inwestor zamierza rozszerzać zakres usług szpitala o nowe świadczenia, szczególnie o charakterze zabiegowym, związane z dotychczasowym profilem swojej działalności. Jednocześnie poszerzona zostanie aktualna oferta medyczna szpitala w zakresie geriatrii i rehabilitacji.

Głównym celem planowanych inwestycji jest poprawa standardu obsługi i jakości świadczonych w szpitalu usług dla pacjentów ubezpieczonych w NFZ, jak i komercyjnych oraz zwiększenie dostępności dla chorych spoza Katowic.
Szacunkowa wartość inwestycji, wskazana w ww. umowie, według cen z 2004 roku wynosi 10.648.116,00 zł .

Realizacja inwestycji mieści się w strategii grupy EMC Instytut Medyczny SA, mającej na celu objęcie opieką medyczną do 2015 roku 5% populacji mieszkańców Polski (około 2 mln osób). Szpital Geriatryczny w Katowicach powstał w 1961 roku i był pierwszym w Polsce ośrodkiem gerontologicznym. Szpital zapewnia kompleksową opiekę nad seniorami, począwszy od specjalistycznej diagnostyki, poprzez leczenie szpitalne i rehabilitację. W jednym miejscu pacjenci mają zapewnioną opiekę specjalistów z wielu dziedzin medycyny, niezbędnych do opieki nad osobami w starszym wieku, co zdecydowanie zwiększa skuteczność i komfort leczenia.

Szpital w Katowicach pełni jednocześnie funkcję edukacyjną kształcąc personel medyczny w zakresie geriatrii. Ośrodki w całej Polsce korzystają ze standardów leczniczych i rehabilitacyjnych wypracowanych i realizowanych w Szpitalu im. Jana Pawła II.

Z badania rynku oraz analiz demograficznych jednoznacznie wynika, że zapotrzebowanie na usługi geriatryczne będzie w najbliższym czasie intensywnie wzrastać.

Geriatria jest stosunkowo nową specjalizacją medyczną, a jej rozwój jest reakcją na zachodzące w ostatnich latach przemiany demograficzne i epidemiologiczne. Wynikają one z wydłużającej się średniej długości życia oraz rosnących oczekiwań co do jakości życia w wieku dojrzałym.

Polska należy do krajów o zaawansowanej starości. W związku z wchodzeniem w starość roczników powojennego wyżu demograficznego prognozuje się dalsze przyspieszenie tempa starzenia. W 2006 roku odsetek osób w wieku 60 lat+ wynosił 17,5% (6,7mln osób), a 65+  13.3% (5,1mln osób). Wg prognoz GUS, w 2030r. osoby w wieku 65 lat i starsze stanowić będą 23,8% (8,5mln osób). Dodatkowym zjawiskiem będzie wzrost udziału „starych starych” (75+lat) kosztem „młodych starych” (65-74 lat). W liczbach bezwzględnych, ta najstarsza grupa ulegnie podwojeniu do 2030 roku, z 1,9mln do 4mln osób.